يبحث عدد كبير من المواطنين عن شروط تقنين أراضى وضع اليد، حيث يتضمن مشروع قانون التصرف في أملاك الدولة الخاصة، والمعروف بـ "قانون تقنين وضع اليد" الذي وافق عليه مجلس النواب، بشكل نهائي، ووضع ضوابط جديدة للتقدم بطلبات تقنين أراضي وضع اليد، ومدة تقديم الطلب والبت فيه، وكذلك الرسوم المطلوبة.

التصرف بالبيع أو الإيجار أو الترخيص بالانتفاع

ونصت المادة (3) من قانون وضع اليد على، "يكون التصرف المنصوص عليه في المادة (2) من هذا القانون بالبيع أو بالإيجار أو بالإيجار المنتهي بالتملك أو بالترخيص بالانتفاع بناء على طلب يقدم من واضع اليد إلى الجهة الإدارية المختصة، خلال ستة أشهر تبدأ من تاريخ العمل بأحكام اللائحة التنفيذية لهذا القانون".

الشروط والحالات

أن تكون الأرض من الأراضي التي يجوز قانونا التعامل عليها أو تقنين وضع اليد عليها، بجانب ثبوت وضع اليد بصورة فعلية على الأرض وفق المستندات والبيانات التي تقدمها الجهة المختصة.

ألا تكون الأرض داخلة في المناطق المحظور التصرف فيها

على ألا تكون الأرض داخلة ضمن المناطق أو المشروعات التي يحظر التصرف فيها. إجراء المعاينة اللازمة لتحديد طبيعة الأرض ومساحتها واستخدامها الفعلي، بجانب التزام واضع اليد بالاستخدام المحدد للأرض وعدم مخالفة الغرض المخصص لها.

سداد المقابل المالي وتقديم المستندات المطلوبة

مع سداد المقابل المالي أو المستحقات التي تحددها الجهة المختصة بعد انتهاء إجراءات الفحص والتقييم، وتقديم المستندات والبيانات المطلوبة خلال المواعيد والإجراءات التي تحددها الجهة صاحبة الولاية.

مد فترة التقديم بقرار من رئيس الجمهورية

ونصت المادة (3) من قانون وضع اليد على يكون التصرف المنصوص عليه في المادة (2) من هذا القانون بالبيع أو بالإيجار أو بالإيجار المنتهي بالتملك أو بالترخيص بالانتفاع بناء على طلب يقدم من واضع اليد إلى الجهة الإدارية المختصة، خلال ستة أشهر تبدأ من تاريخ العمل بأحكام اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

ويجوز مد هذه الفترة لمدة أخرى مماثلة بقرار من رئيس الجمهورية.

مدد إضافية لا تجاوز 3 سنوات بقرار رئاسي

ويجوز بقرار من رئيس الجمهورية بناء على المادة المشار إليها مد هذه الفترة لمدد أخرى مماثلة بما لا تجاوز في مجموعها 3 سنوات.

رسم فحص بحد أقصى 10 آلاف جنيه

ويقدم الطلب مصحوبا بإيداع رسم فحص بحد أقصى مبلغ عشرة آلاف جنيه وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون فئات هذا الرسم وفقا لمساحة الأرض المتعدى عليها.