تواصل مدينة العلمين الجديدة ترسيخ مكانتها كواحدة من أكبر المشروعات القومية والتنموية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط، مدعومة بحجم استثمارات ضخم وشراكات استراتيجية مع القطاع الخاص، إلى جانب مشروعات سياحية وعقارية وخدمية متكاملة تعزز جاذبيتها الاستثمارية. وفي ملفات الخاص لـ«الدستور»، كشف الدكتور المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والمشرف على أجهزة القرى السياحية، عن ملامح المرحلة المقبلة من التنمية بالمدينة، وخطط تطوير سياحة اليخوت ومشروعات «نيو مارينا»، فضلًا عن المشروعات العقارية والخدمية الجاري تنفيذها. 

خلف الله: العلمين الجديدة تحولت إلى مدينة متكاملة وليست وجهة صيفية موسمية

كما استعرض استعدادات المدينة لموسم صيف 2026، ومعدلات الإشغال المرتفعة، ورؤية الدولة لتحويل العلمين الجديدة إلى مدينة ذكية مستدامة تعمل على مدار العام، وتستقطب الاستثمارات والسكان والزوار لأكثر من 350 يومًا سنويًا.

وأكد الدكتور المهندس محمد خلف الله أن مدينة العلمين الجديدة أصبحت نموذجًا متكاملًا للتنمية العمرانية الحديثة في مصر، بفضل حجم المشروعات الجاري تنفيذها والشراكات الاستراتيجية مع القطاع الخاص، إلى جانب المقومات السياحية والاستثمارية التي جعلتها واحدة من أبرز المدن الواعدة على ساحل البحر المتوسط.

وقال خلف الله في تصريحات خاصة لـ«الدستور» إن الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص تمثل أحد أهم ركائز التنمية داخل مدينة العلمين الجديدة، مشيرًا إلى نجاح الدولة في استقطاب كبرى شركات التطوير العقاري والاستثماري للمشاركة في تنفيذ مشروعات ضخمة تدعم خطة التنمية الشاملة بالمدينة.

شراكات القطاع الخاص تمتد إلى 1160 فدانًا 

وأوضح أن المدينة تضم حاليًا 3 مشروعات رئيسية بالشراكة مع القطاع الخاص على مساحات تبلغ نحو 900 فدان و160 فدانًا و100 فدان، بإجمالي 1160 فدانًا، وهو ما يعكس حجم الثقة التي يحظى بها المشروع القومي لمدينة العلمين الجديدة من جانب المستثمرين المحليين والدوليين.

وأضاف أن التعاون مع القطاع الخاص لا يقتصر على المجال العقاري فقط، بل يمتد إلى قطاعات حيوية أخرى تشمل القطاع الصحي والخدمات الاستثمارية والتجارية، حيث يجري العمل على تشغيل منشآت طبية ومستشفيات جديدة، إلى جانب التوسع في المشروعات الخدمية التي تدعم استدامة التنمية وتوفير الخدمات المتكاملة للسكان والزوار.

تطوير سياحة اليخوت وتعزيز مكانة المدينة عالميًا

وكشف رئيس جهاز العلمين الجديدة عن استمرار العمل على تطوير ملف سياحة اليخوت، باعتباره أحد القطاعات السياحية الواعدة، مشيرًا إلى أنه سيتم الإعلان عن خطوات جديدة خلال الفترة المقبلة بعد الانتهاء من التجهيزات والإجراءات اللازمة، بما يعزز موقع المدينة على خريطة السياحة البحرية الدولية.

استعدادات مكثفة لصيف 2026 وارتفاع معدلات الإشغال الفندقي

وأكد رئيس الجهاز أنه تم تنفيذ خطة متكاملة شملت تطوير ورفع كفاءة الشواطئ والممشى السياحي وتجهيز المنشآت الفندقية والسياحية لاستقبال الزائرين.

وأشار إلى أن مؤشرات الإشغال الفندقي تعكس الإقبال المتزايد على المدينة، حيث سجلت الفنادق نسب إشغال مرتفعة قبل حلول عيد الأضحى المبارك، وهو ما يؤكد تنامي مكانة العلمين الجديدة كإحدى أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر ومنطقة البحر المتوسط.

وأوضح خلف الله أن الهدف الرئيسي للدولة منذ انطلاق المشروع كان تحويل العلمين الجديدة إلى مدينة متكاملة تعمل على مدار العام، وليس مجرد مقصد صيفي موسمي.

وأكد أن المدينة تضم منظومة متكاملة من المناطق السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والخدمية، بما يسمح باستمرار النشاط الاقتصادي والسياحي على مدار السنة، لافتًا إلى أن المستهدف هو أن تكون المدينة جاذبة للسكان والمستثمرين والزوار لأكثر من 350 يومًا سنويًا.

الفعاليات الدولية تعزز الاقتصاد المحلي

وأشار إلى أن استضافة المؤتمرات والمهرجانات والفعاليات الدولية تمثل عنصرًا مهمًا في دعم الاقتصاد المحلي، حيث تسهم في الترويج العالمي للمدينة وإبراز ما تتمتع به مصر من استقرار وأمن.

وأضاف أن هذه الفعاليات تحقق فوائد مباشرة لقطاعات الفنادق والمطاعم والترفيه والنقل والخدمات المختلفة، بما ينعكس على زيادة معدلات التشغيل والاستثمار داخل المدينة.

بنية تحتية ذكية وفق معايير مدن الجيل الرابع

وأكد خلف الله أن مدينة العلمين الجديدة تم تصميمها منذ البداية وفق أحدث معايير مدن الجيل الرابع والمدن الذكية، حيث تضم بنية تحتية متطورة تعتمد على التكنولوجيا الحديثة في إدارة المرافق والخدمات ومنظومات التشغيل.

كما تم توفير منظومة نقل داخلي متكاملة من خلال التعاقد مع شركات متخصصة لتشغيل خدمات النقل الجماعي وزيادة أعداد الحافلات خلال موسم الصيف، لتسهيل حركة السكان والزوار بين مختلف مناطق المدينة.

التوسع في الطاقة النظيفة والاستدامة البيئية

وفي إطار توجه الدولة نحو التحول الأخضر، أوضح رئيس الجهاز أنه تم التوسع في إنشاء محطات وشواحن السيارات الكهربائية بالمناطق الحيوية والمحاور الرئيسية داخل المدينة، بما يدعم استخدام وسائل النقل النظيفة ويحد من الانبعاثات الكربونية.

كما يجري تنفيذ خطة متكاملة لإدارة المخلفات تتضمن إنشاء مدفن صحي متطور وفق أحدث المعايير البيئية، إلى جانب تطبيق برامج مستمرة للحفاظ على الشواطئ والبيئة الساحلية من خلال أعمال التشغيل والصيانة الدورية.

مشروعات إسكان وخدمات تدعم النمو العمراني

وأشار خلف الله إلى أن المدينة تشهد تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية، من بينها الحي اللاتيني، ومشروع سكن مصر، ومشروع الإسكان المتميز، ومشروع "ديارنا"، بالإضافة إلى عدد من مشروعات الإسكان المتنوعة التي تستهدف مختلف الشرائح الاجتماعية.

وأكد أن الفترة المقبلة ستشهد افتتاح عدد من المشروعات السكنية والخدمية ومشروعات البنية التحتية والمرافق، بما يعزز جاهزية المدينة لاستقبال المزيد من السكان والاستثمارات والفعاليات الدولية.

ونوه رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة أن المدينة أصبحت نموذجًا متكاملًا للتنمية المستدامة والاستثمار والسياحة، وتمضي بخطى متسارعة نحو ترسيخ مكانتها كواحدة من أهم المدن الذكية والسياحية والاستثمارية في مصر ومنطقة الشرق الأوسط.

مارينا الجديدة تنطلق نحو العالمية

في نفس السياق، أعلن الدكتور محمد خلف الله عن خطة تطوير بوغاز نيو مارينا "نفق الطريق الساحلي"، الذي يقوم بربط البحيرات الشمالية ببحيرات نيو مارينا الجنوبية من خلال نفق مائي بعرض 16 مترًا وطول يقارب 650 مترًا، بما يساهم في تحسين حركة المياه وتحقيق الربط الهيدروليكي، كما يدعم الأنشطة السياحية والترفيهية، ويرفع القيمة الاستثمارية والجمالية لمركز مارينا العلمين السياحي.

وأضاف أنه تم تأهيل منظومة المياه لمواجهة ضعف ضغط مياه الشرب، والتي تهدف إلى المحافظة على أعمال البنية التحتية للمرافق القائمة بمركز مارينا العلمين السياحي، وحل جميع المشكلات التي ظهرت على المنظومة. وشملت الإجراءات إضافة مصدر تغذية من الخط الرئيسي القادم من مدينة العلمين الجديدة، وإعادة تأهيل ورفع الخزانات الأرضية والعلوية، وتنفيذ خط مياه الشرب الداخلي بقطر 500 ملي من البوابة "7" حتى البوابة "3"، فضلاً عن تنفيذ خط مياه رئيسي قطر 500 مم في بحارة الخدمة الشمالية بطول 1.8 كيلومتر من البوابة "3" حتى البوغاز، واستكمال الخط بقطر 355 مم حتى مارينا "1"، كما تم إنشاء بوستر لرفع ضغط المياه.

خطة تطوير الطرق بمارينا

وأشار خلف الله إلى أنه تم تطوير الطريق الدولي الساحلي وطريق الخدمة بمنطقة مارينا، المرتبطين بالاتجاهين الإسكندرية–مطروح والعكس، كما تم تأهيل الطريق الدولي الساحلي الرئيسي مع تنفيذ التحويلات المرورية اللازمة، حيث يضم 10 حارات مرورية تشمل الطريق الرئيسي وطريق الخدمة، ويخدم الحركة المرورية بين بوابات مارينا والمناطق العمرانية والسياحية المحيطة.

واستطرد قائلاً إن تطوير مدخل مارينا "5" بطول 2 كيلومتر يأتي ضمن الخطة الشاملة لتأهيل المحاور الرئيسية ورفع كفاءة الطرق وتحسين مستوى الخدمات، بما يساهم في تحسين السيولة المرورية وتقديم تجربة أكثر أمانًا وراحة لمرواد مارينا.

وكشف رئيس جهاز العلمين الجديدة أن الخطة الاستراتيجية استهدفت تطوير الممشى الرابط بين مارينا "5" ومارينا "7"، حيث تم تنفيذ ممشى سياحي متكامل بطول 2.75 كيلومتر، يضم مسارات للمشاة بعرض مناسب باستخدام بلاطات إنترلوك عالية الجودة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للدراجات لتحقيق الأمان وتنظيم الحركة.

ويشمل الممشى مناطق جلوس واستراحات موزعة على طوله، مزودة بمقاعد حديثة وبرجولات خشبية لتوفير الظل، ويتضمن تنسيق الأعمال بالموقع بالكامل، بما يشمل أعمال الزراعة المتنوعة من الأشجار وأحواض الزهور والمسطحات الخضراء.