قانون الإيجار القديم رقم 164 يحدد إجراءات معينة في حال رفض المستأجر إخلاء الوحدة رغم تحقق الشروط التي تنص عليها القانون.
طلب إخلاء الوحدة المؤجرة
يمكن للمالك طلب إخلاء الوحدة إذا ترك المستأجر الوحدة مغلقة لأكثر من عام بدون مبرر مقبول أو إذا كان يمتلك وحدة أخرى صالحة للاستخدام نفس الغرض.
ما يحدث عند رفض المستأجر الإخلاء
إذا امتنع المستأجر عن الإخلاء، يحق للمالك التوجه إلى المحكمة لطلب إصدار أمر بطرد المستأجر مع جواز المطالبة بالتعويض عن الأضرار الناتجة عن استمرار شغل الوحدة بدون سند قانوني.
المستأجر يمكنه رفع دعوى في المحكمة للمطالبة بحقوقه، لكن ذلك لن يوقف تنفيذ أمر الطرد الصادر وفق الإجراءات القانونية.