تواصل الدولة جهودها لتوفير سكن مناسب لمحدودي ومتوسطي الدخل من خلال الإعلان عن المرحلة الجديدة من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 2026»، والتي تطرح آلاف الوحدات السكنية كاملة التشطيب بمزايا تمويلية ميسرة، تشمل أقل أسعار فائدة وفترات سداد طويلة تمنح المواطنين فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية مناسبة.

ويأتي الطرح الجديد بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ضمن خطة الدولة للتوسع في مشروعات الإسكان وتوفير وحدات متنوعة داخل المدن الجديدة.

موعد طرح كراسة الشروط

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالمشروع إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، حتى يتمكن الراغبون من الاطلاع على كافة التفاصيل والشروط المطلوبة قبل التقديم.

ويهدف الطرح إلى دعم الشراكة مع القطاع الخاص لضمان استمرار توفير وحدات سكنية تناسب مختلف الفئات، مع الحفاظ على أنظمة السداد الميسرة ضمن مبادرة التمويل العقاري.

نظام السداد والتمويل العقاري

يشمل المشروع أنظمة تمويل عقاري بعائد منخفض يبدأ من 8% متناقص، مع إمكانية السداد على مدد طويلة تصل إلى 20 عامًا، بينما تصل بعض برامج التقسيط إلى 30 عامًا وفقًا لشروط التمويل المعتمدة.

المدن المطروح بها شقق سكن لكل المصريين 2026

يتضمن الإعلان الجديد تنفيذ ما يقرب من 19 ألف وحدة سكنية داخل عدد من المدن الجديدة، أبرزها:

* حدائق أكتوبر
* العاشر من رمضان
* أكتوبر الجديدة
* سوهاج الجديدة
* السادات
* العبور الجديدة
* أسيوط الجديدة
* حدائق العاصمة

وتقام الوحدات على مساحة إجمالية تتجاوز 383 فدانًا داخل مواقع متنوعة مخصصة للمشروع.

تفاصيل تنفيذ المشروع

* مدة تنفيذ الوحدات السكنية تصل إلى 4 سنوات.
* تنفيذ الخدمات والمرافق يستغرق نحو 5 سنوات.
* تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام واحد.
* يتولى المطور العقاري تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكات العامة.

شروط التقديم على شقق سكن لكل المصريين

حددت كراسة الشروط مجموعة من الضوابط الأساسية للحصول على الوحدات، وتشمل:

* ألا يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة من وحدة سكنية مدعومة.
* عدم امتلاك وحدة سكنية أخرى.
* الالتزام بحدود الدخل المحددة ضمن شروط الإعلان.
* الالتزام باستلام الوحدة خلال المدة المحددة بعد التخصيص.

كما تشترط المبادرة طرح وحدات كاملة التشطيب وتسليمها خلال مدة تصل إلى 36 شهرًا من تاريخ التعاقد.

طريقة التقديم وآلية التخصيص

يتم تقديم الطلبات والملفات المطلوبة داخل مقر هيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة التقديم المحددة، على أن يتم لاحقًا الإعلان عن موعد إجراء القرعة العلنية لتحديد المستفيدين من الوحدات المطروحة.

كما تتيح الهيئة إمكانية العدول عن الحجز خلال فترة محددة وفقًا للشروط المنظمة لذلك.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2026

يجب تجهيز عدد من الأوراق الأساسية أثناء التقديم، وتشمل:

* صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
* مستند رسمي يوضح الدخل الشهري أو السنوي.
* مستندات إثبات أي مصادر دخل إضافية.
* صورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأعمال الحرة.
* بيان معاش لأصحاب المعاشات والأرامل.
* قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة بحسب الحالة الاجتماعية.
* شهادات ميلاد الأبناء.
* إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي.
* شهادة إثبات الإعاقة الصادرة من الجهات الطبية المختصة لذوي الهمم، مع ضرورة استيفاء الشروط المطلوبة.

خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم الإلكتروني

1- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
2- اختيار قسم «الطروحات» أو «المشروعات السكنية».
3- الدخول على إعلان «سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين».
4- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
5- مراجعة الشروط والتفاصيل الفنية بدقة.
6- تجهيز كافة المستندات المطلوبة.
7- إعداد الملفات الفنية والمالية وفق الضوابط المحددة.
8- تسليم الأوراق خلال فترة التقديم الرسمية بمقر الهيئة.

اقرأ: