تشهد محافظة القليوبية طفرة ملحوظة في تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتوسط، ضمن خطط الدولة لتوفير وحدات سكنية ملائمة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

 وتتركز هذه المشروعات في مدن الخانكة وشبرا الخيمة والعبور، إلى جانب عدد من المراكز الأخرى، في إطار مبادرة سكن كل المصريين وبرامج تطوير عواصم المدن.
 

وتسعى هذه المشروعات إلى توفير بيئة سكنية متكاملة، مع وحدات كاملة التشطيب، وخدمات أساسية، وأنظمة سداد ميسرة تعتمد على التمويل العقاري طويل الأجل بفائدة مدعومة، بما يخفف الأعباء المالية عن المواطنين المستهدفين.
 

مشروع 113 عمارة في الخانكة وتوسعات الإسكان الاجتماعي

يعد مشروع الإسكان الاجتماعي بمنطقة عرب العليقات في مدينة الخانكة من أبرز المشروعات الجاري تنفيذها، حيث يضم 113 عمارة سكنية بتكلفة تتجاوز 521 مليون جنيه. 

ويتكون المشروع من مبانٍ سكنية تتراوح بين دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بهدف توفير أكبر عدد ممكن من الوحدات السكنية.

كما تشمل المنطقة مشروعًا أوسع يضم نحو 2580 وحدة سكنية، تستهدف الفئات المستحقة من محدودي الدخل، مع مراعاة توفير خدمات البنية التحتية والمرافق الأساسية داخل نطاق المشروع لضمان جودة الحياة للسكان.

تطوير عواصم المدن في شبرا الخيمة ومشروع البحوث 3

وفي مدينة شبرا الخيمة، تتواصل أعمال تطوير عواصم المدن، ومن أبرزها مشروع البحوث 3 الذي يقام على مساحة تصل إلى 47 فدانًا. 

ويضم المشروع 68 عمارة سكنية توفر نحو 2944 وحدة سكنية، تنوعت بين الإسكان المتوسط والإسكان الاستثماري، بما يساهم في إعادة تنظيم المناطق العمرانية ورفع كفاءة الاستخدام السكني للأراضي.

كما يتم تنفيذ مشروع آخر في منطقة الأوقاف، ضمن خطة شاملة لتطوير المناطق غير المخططة وتحسين جودة المعيشة لسكانها، مع إعادة توطين بعض الأسر في وحدات جديدة أكثر أمانًا وتنظيمًا.

مشروعات الإسكان في العبور وقليوب وطوخ

تتضمن خطة الإسكان في محافظة القليوبية أيضًا مدن العبور وقليوب وطوخ، حيث تم تنفيذ عدد من الوحدات السكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي وبرنامج سكن كل المصريين. 

ومن بين هذه المشروعات، تم الانتهاء من 736 وحدة سكنية منذ عام 2016، لخدمة مراكز شبين القناطر وطوخ والخصوص وقليوب.

وتسهم هذه المشروعات في تخفيف الضغط على المدن القديمة، وتوفير فرص سكن مناسبة للشباب والأسر محدودة الدخل، مع توزيع عمراني أكثر توازنًا داخل المحافظة.

آليات الحجز وشروط الاستفادة

يتم التقديم على وحدات الإسكان الاجتماعي من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث تستهدف المشروعات بشكل أساسي محدودي الدخل وفق شروط محددة.

وتشمل هذه الشروط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد غالبًا عن 45 إلى 50 عامًا، مع الالتزام بعدم سبق الاستفادة من وحدات مدعومة أخرى.

وتطرح الوحدات بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، مع إمكانية السداد عبر أنظمة التمويل العقاري طويلة الأجل بفائدة منخفضة نسبيًا، ما يتيح فرصًا أوسع لشريحة كبيرة من المواطنين للحصول على سكن مناسب.

وتؤكد هذه الجهود استمرار الدولة في تنفيذ خططها لتوفير السكن الملائم وتحسين مستوى المعيشة في محافظة القليوبية، بما يواكب التوسع العمراني المتزايد ويعزز العدالة الاجتماعية في توزيع الوحدات السكنية.